„Remont, rozbudowa i przebudowa istniejącego zabytkowego budynku usługowo-biurowego (budynek główny) i oficyny południowej z przystosowaniem obiektów do pełnienia funkcji Solidarnościowego Centrum Wsparcia Eksperckiego. ”
Notice description
Powstaje w kontekście projektu:
FELU.11.01-IZ.00-0002/24 - „Solidarnościowe Centrum Wsparcia Eksperckiego”
4.1. Przedmiotem zamówienia jest „Remont, rozbudowa i przebudowa istniejącego zabytkowego budynku usługowo-biurowego (budynek główny) i oficyny południowej z przystosowaniem obiektów do pełnienia funkcji Solidarnościowego Centrum Wsparcia Eksperckiego. ”
4.2. Szczegółowy opis zamówienia:
4.2.1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
a) remont, rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku usługowo-biurowego wraz z dwiema oficynami,
b) nadbudowę i przebudowę poddasza budynku głównego, ze zmianą jego sposobu użytkowania z nieużytkowego strychu na pomieszczenia biurowe;
c) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;
d) ocieplenie tylnej elewacji budynku frontowego oraz frontowych i bocznych elewacji obu oficyn oraz stropodachów;
e) zmianę sposobu ogrzewania z użyciem pomp ciepła i instalacji fotowoltaicznej na dachach oficyn i tylnej połaci dachu budynku głównego;
f) przebudowę wewnętrznych instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania;
g) budowę wentylacji mechanicznej, klimatyzacji i instalacji przeciwpożarowych;
h) budowę dźwigu osobowego;
i) przebudowę i nadbudowę o jedną kondygnację garażu przy oficynie południowej, ze zmianą sposobu użytkowania;
j) rozbiórkę parterowej przybudówki oficyny północnej.
Roboty budowlane będą odbywać się w trzech odrębnych budynkach, w związku z tym, Wykonawca musi założyć takie etapowanie prac, aby przy robotach w jednym z obiektów zapewnić bezpieczne funkcjonowanie dwóch pozostałych, zachowując przy tym wszelkie wymogi technologiczne oraz prowadzenie robót budowlanych w sposób nieutrudniający funkcjonowaniu budynków użytkowanych.
4.2.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do Zapytania ofertowego, na który składają się następujące dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa zawierająca:
a) projekt architektoniczno-budowlany,
b) projekty techniczne/wykonawcze,
c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,
d) przedmiar robót
4.2.3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania obiektów w pełni dostosowanych dla osób niepełnosprawnych i ze szczególnymi potrzebami – wg obowiązujących przepisów, w tym ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami w szczególności art. 6 – Wykonawca musi wypełnić zapisy zawarte w Ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, w szczególności Wykonawca opracowując projekt techniczny i wykonując roboty ma obowiązek zapewnienia spełnienia minimalnych wymagań służących zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (o których mowa w art. 6 ww. ustawy).
4.2.4. Przedmiot umowy należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną oraz obowiązującymi przepisami prawa, sztuką budowlaną, wiedzą techniczną, zawartą z Zamawiającym umową, uzgodnieniami z Zamawiającym dokonanymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy.
4.2.5. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać w imieniu Zamawiającego wynikające z przepisów opinie, uzgodnienia, pozwolenia administracyjne, decyzje, zgody i zatwierdzenia oraz odstępstwa od obowiązujących przepisów jeżeli zajdzie taka konieczność oraz sporządzić niezbędne pozostałe projekty np.: projekt ruchu na czas prowadzenia robót, projekty warsztatowe oraz inne niezbędne dla należytego wykonania przedmiotu zamówienia.
4.2.6. Wykonawca sporządzi odpowiednie opracowania i uzgodnienia projektu organizacji robót i tymczasowej organizacji ruchu w pasach drogowych w razie potrzeby na warunkach określonych przez właściwego zarządcę lub administratora oraz uzyska niezbędne zgody właścicieli nieruchomości.
4.2.7. Wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji, Wykonawca powinien wliczyć do ceny oferty.
4.2.8. Przed rozpoczęciem robót Kierownik Budowy jest zobowiązany sporządzić lub zapewnić sporządzenie Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia oraz projektu organizacji placu budowy uwzględniając specyfikę obiektu i warunki prowadzenia robót;
4.2.9. Wykonawca sporządzi odpowiednie opracowania i uzgodnienia projektu organizacji robót i tymczasowej organizacji ruchu w pasach drogowych w razie potrzeby na warunkach określonych przez właściwego zarządcę lub administratora.
4.2.10. Wykonawca zobowiązuje się do działania w imieniu i na rzecz Zamawiającego w zakresie uzyskania wszelkich niezbędnych zgód właścicieli lub posiadaczy nieruchomości, przez których działki konieczny będzie przejazd, przechód lub dostęp do terenu realizacji przedmiotu umowy.
4.2.11. Wykonawca zobowiązuje się do:
a) ustalenia listy nieruchomości oraz podmiotów, od których wymagane jest uzyskanie zgód,
b) przeprowadzenia negocjacji z właścicielami lub uprawnionymi do dysponowania nieruchomościami,
c) uzyskania pisemnych zgód na korzystanie z nieruchomości w zakresie niezbędnym do realizacji umowy, w szczególności w zakresie przejazdu, transportu materiałów, wjazdu sprzętu oraz ewentualnego czasowego składowania materiałów.
4.2.12. Uzyskane zgody powinny mieć formę pisemną pod rygorem nieważności oraz określać co najmniej:
a) zakres udostępnienia nieruchomości,
b) czas korzystania,
c) ewentualne wynagrodzenie należne właścicielowi nieruchomości,
d) zasady odpowiedzialności za szkody.
4.2.13. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowość i kompletność uzyskanych zgód oraz za skutki ich braku lub niewystarczającego zakresu, chyba że brak możliwości ich uzyskania wynika z okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności.
4.2.14. Koszty uzyskania zgód, w tym ewentualne wynagrodzenia lub odszkodowania należne właścicielom nieruchomości, ponosi Wykonawca.
4.2.15. Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu kopii wszystkich uzyskanych zgód niezwłocznie po ich podpisaniu, nie później jednak niż przed rozpoczęciem robót wymagających dostępu do danej nieruchomości.
4.2.16. W przypadku cofnięcia zgody przez właściciela nieruchomości lub powstania sporu związanego z korzystaniem z niej, Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie poinformować o tym Zamawiającego oraz podjąć działania zmierzające do zapewnienia alternatywnego dojazdu lub uzyskania ponownej zgody.
Okres gwarancji: Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały wynosi min. 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: lubelskie, Powiat: Lublin, Gmina: Lublin, Miejscowość: Lublin
FELU.11.01-IZ.00-0002/24 - „Solidarnościowe Centrum Wsparcia Eksperckiego”
4.1. Przedmiotem zamówienia jest „Remont, rozbudowa i przebudowa istniejącego zabytkowego budynku usługowo-biurowego (budynek główny) i oficyny południowej z przystosowaniem obiektów do pełnienia funkcji Solidarnościowego Centrum Wsparcia Eksperckiego. ”
4.2. Szczegółowy opis zamówienia:
4.2.1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
a) remont, rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku usługowo-biurowego wraz z dwiema oficynami,
b) nadbudowę i przebudowę poddasza budynku głównego, ze zmianą jego sposobu użytkowania z nieużytkowego strychu na pomieszczenia biurowe;
c) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;
d) ocieplenie tylnej elewacji budynku frontowego oraz frontowych i bocznych elewacji obu oficyn oraz stropodachów;
e) zmianę sposobu ogrzewania z użyciem pomp ciepła i instalacji fotowoltaicznej na dachach oficyn i tylnej połaci dachu budynku głównego;
f) przebudowę wewnętrznych instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania;
g) budowę wentylacji mechanicznej, klimatyzacji i instalacji przeciwpożarowych;
h) budowę dźwigu osobowego;
i) przebudowę i nadbudowę o jedną kondygnację garażu przy oficynie południowej, ze zmianą sposobu użytkowania;
j) rozbiórkę parterowej przybudówki oficyny północnej.
Roboty budowlane będą odbywać się w trzech odrębnych budynkach, w związku z tym, Wykonawca musi założyć takie etapowanie prac, aby przy robotach w jednym z obiektów zapewnić bezpieczne funkcjonowanie dwóch pozostałych, zachowując przy tym wszelkie wymogi technologiczne oraz prowadzenie robót budowlanych w sposób nieutrudniający funkcjonowaniu budynków użytkowanych.
4.2.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do Zapytania ofertowego, na który składają się następujące dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa zawierająca:
a) projekt architektoniczno-budowlany,
b) projekty techniczne/wykonawcze,
c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,
d) przedmiar robót
4.2.3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania obiektów w pełni dostosowanych dla osób niepełnosprawnych i ze szczególnymi potrzebami – wg obowiązujących przepisów, w tym ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami w szczególności art. 6 – Wykonawca musi wypełnić zapisy zawarte w Ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, w szczególności Wykonawca opracowując projekt techniczny i wykonując roboty ma obowiązek zapewnienia spełnienia minimalnych wymagań służących zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (o których mowa w art. 6 ww. ustawy).
4.2.4. Przedmiot umowy należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną oraz obowiązującymi przepisami prawa, sztuką budowlaną, wiedzą techniczną, zawartą z Zamawiającym umową, uzgodnieniami z Zamawiającym dokonanymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy.
4.2.5. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać w imieniu Zamawiającego wynikające z przepisów opinie, uzgodnienia, pozwolenia administracyjne, decyzje, zgody i zatwierdzenia oraz odstępstwa od obowiązujących przepisów jeżeli zajdzie taka konieczność oraz sporządzić niezbędne pozostałe projekty np.: projekt ruchu na czas prowadzenia robót, projekty warsztatowe oraz inne niezbędne dla należytego wykonania przedmiotu zamówienia.
4.2.6. Wykonawca sporządzi odpowiednie opracowania i uzgodnienia projektu organizacji robót i tymczasowej organizacji ruchu w pasach drogowych w razie potrzeby na warunkach określonych przez właściwego zarządcę lub administratora oraz uzyska niezbędne zgody właścicieli nieruchomości.
4.2.7. Wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji, Wykonawca powinien wliczyć do ceny oferty.
4.2.8. Przed rozpoczęciem robót Kierownik Budowy jest zobowiązany sporządzić lub zapewnić sporządzenie Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia oraz projektu organizacji placu budowy uwzględniając specyfikę obiektu i warunki prowadzenia robót;
4.2.9. Wykonawca sporządzi odpowiednie opracowania i uzgodnienia projektu organizacji robót i tymczasowej organizacji ruchu w pasach drogowych w razie potrzeby na warunkach określonych przez właściwego zarządcę lub administratora.
4.2.10. Wykonawca zobowiązuje się do działania w imieniu i na rzecz Zamawiającego w zakresie uzyskania wszelkich niezbędnych zgód właścicieli lub posiadaczy nieruchomości, przez których działki konieczny będzie przejazd, przechód lub dostęp do terenu realizacji przedmiotu umowy.
4.2.11. Wykonawca zobowiązuje się do:
a) ustalenia listy nieruchomości oraz podmiotów, od których wymagane jest uzyskanie zgód,
b) przeprowadzenia negocjacji z właścicielami lub uprawnionymi do dysponowania nieruchomościami,
c) uzyskania pisemnych zgód na korzystanie z nieruchomości w zakresie niezbędnym do realizacji umowy, w szczególności w zakresie przejazdu, transportu materiałów, wjazdu sprzętu oraz ewentualnego czasowego składowania materiałów.
4.2.12. Uzyskane zgody powinny mieć formę pisemną pod rygorem nieważności oraz określać co najmniej:
a) zakres udostępnienia nieruchomości,
b) czas korzystania,
c) ewentualne wynagrodzenie należne właścicielowi nieruchomości,
d) zasady odpowiedzialności za szkody.
4.2.13. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowość i kompletność uzyskanych zgód oraz za skutki ich braku lub niewystarczającego zakresu, chyba że brak możliwości ich uzyskania wynika z okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności.
4.2.14. Koszty uzyskania zgód, w tym ewentualne wynagrodzenia lub odszkodowania należne właścicielom nieruchomości, ponosi Wykonawca.
4.2.15. Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu kopii wszystkich uzyskanych zgód niezwłocznie po ich podpisaniu, nie później jednak niż przed rozpoczęciem robót wymagających dostępu do danej nieruchomości.
4.2.16. W przypadku cofnięcia zgody przez właściciela nieruchomości lub powstania sporu związanego z korzystaniem z niej, Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie poinformować o tym Zamawiającego oraz podjąć działania zmierzające do zapewnienia alternatywnego dojazdu lub uzyskania ponownej zgody.
Okres gwarancji: Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały wynosi min. 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: lubelskie, Powiat: Lublin, Gmina: Lublin, Miejscowość: Lublin
Time limit for receipt of tenders
2026-03-16 22:59:59.0
Location
Kraj: Polska, Województwo: lubelskie, Powiat: Lublin, Gmina: Lublin, Miejscowość: Lublin
Category assortment
Construction supervision and other construction services
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Other construction and renovation works
Landscaping services
Technical building installation services
Dismantling services
Road and railroad services
Dredging and regulation of water bodies and watercourses
Design services
Finishing and renovation works
Buyer details
Region Środkowo-wschodni NSZZ Solidarność
Królewska 3
20-109 Lublin
Województwo: lubelskie
Kraj: Polska
NIP: 9461840518
Królewska 3
20-109 Lublin
Województwo: lubelskie
Kraj: Polska
NIP: 9461840518
