Wycena nieruchomości - aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego oraz ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego w 2026 r.

Notice description

Nazwa: operat szacunkowy nieruchomości (bez względu na ilość działek ewidencyjnych)
Opis: celem przeprowadzenia aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkowania wieczystego w trybie art. 32 ust. 1b ustawy
z dn. 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Ilość: 1 [szt.]

Opis i specyfikacja:
ROZEZNANIE
RYNKU Z OPCJĄ ZAWARCIA UMOWY

I ZAPROSZENIEM DO ZŁOŻENIA OFERTY CENOWEJ

Zgodnie z art. 2 pkt 1 ust. 1 ustawy z 11 września 2019 r. Prawo zamówień
publicznych

(t.j. Dz.U.2024.1320 ze zm.)  ustawy nie
stosuje się. Do zaproszenia ofertowego stosuje się zapisy Kodeksu Cywilnego –
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz.U. 2025 poz. 1071 ze zm.). Niniejsze Rozeznanie nie stanowi oferty w
myśl art. 66 Kodeksu cywilnego.

Celem
Rozeznania jest ustalenie szacunkowej wartości przedmiotu zamówienia.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość zawarcia umowy z oferentem, który złożył
najkorzystniejszą ofertę.

 

Rozeznanie cenowe z opcją zawarcia umowy na sporządzenie operatów  szacunkowych 137 (na dzień sporządzenia niniejszego
rozeznania) nieruchomości gruntowych celem
przeprowadzenia aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
oraz w celu ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego
użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ust. 1b ustawy z dn. 21 sierpnia 1997
r. o gospodarce nieruchomościami w okresie od dnia podpisania umowy do 31 października 2026 roku na zlecenie
Gminy Miejskiej Giżycko.

 

1. ZAMAWIAJĄCY:

Gmina Miejska
Giżycko

al. 1 Maja
14,11-500 Giżycko

tel. 087 7324
113;  fax. 087 428 52 41

NIP 845 19
51 457

e-mail: urzad@gizycko.pl

 

2. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

2.1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych 137 (na dzień sporządzania niniejszego rozeznania) nieruchomości celu
określenia wartości nieruchomości w
celu przeprowadzenia aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego oraz
w celu ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego
użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ust. 1b ustawy z dn. 21 sierpnia 1997
r. o gospodarce nieruchomościami w okresie od dnia podpisania umowy do 31
października 2026 r. na zlecenie Gminy Miejskiej Giżycko.

2.2. Operaty szacunkowe winny być sporządzone i dostarczone dla Zamawiającego
w jednym egzemplarzu w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej
przesłanej na adres e-mail pracownika Wydziału Mienia zlecającego wycenę.  

2.3. Wybrany Wykonawca,
w ramach złożonej oferty, zobowiązuje się do jednorazowego zamieszczenia w
sporządzonym operacie szacunkowym klauzuli o stwierdzeniu aktualnej wartości
nieruchomości w terminie 30 dni od daty otrzymania wezwania Zamawiającego.

W przypadku stwierdzenia braku aktualności sporządzonego operatu szacunkowego,
zobowiązuje się złożyć oświadczenie o nieaktualności operatu szacunkowego w
terminie 30 dni od daty otrzymania wezwania od Zamawiającego.

2.4. Istotne dla stron postanowienia znajdują się w ramowym wzorze umowy,
stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego rozeznania.

 

3. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA

3.1.
Zamówienie będzie realizowane w okresie od dnia
podpisania umowy do dnia 31 października 2026r.

3.2.
Wykonanie poszczególnych operatów szacunkowych
odbywać się będzie na podstawie odrębnych zleceń stosownie do potrzeb
Zamawiającego, przy zastrzeżeniu, że łączna liczba nieruchomości w jednym
zleceniu nie może przekroczyć 30, a Zlecający będzie przekazywał zlecenia nie
częściej niż raz w miesiącu.

3.3.
Termin realizacji zlecenia wynosi 30 dni od
daty zlecenia.

 

4. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA OFERTY

4.1. Ofertę stanowi wypełniony i podpisany formularz ofertowy stanowiący
załącznik nr 1.

4.2. W ofercie należy podać cenę netto oraz brutto za wykonanie usługi będącej
przedmiotem niniejszego rozeznania.

4.3. Nie dopuszcza się zmiany brzmienia załącznika, który stanowi ofertę
zgodnie z pkt 1.

4.4. W przypadku gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik do oferty musi być
załączone pełnomocnictwo określające zakres umocowania.

4.5. Oferty, które nie spełnią wymogów określonych w pkt 4.1.-4.4. zostaną
odrzucone.

4.6. Zaoferowana cena powinna uwzględniać wykonanie wszystkich prac i czynności
oraz zawierać wszelkie koszty związane z realizacją zamówienia, świadczonego
przez okres i na warunkach określonych w ofercie Oferenta, w tym także koszt z
tytułu przeniesienia majątkowych praw autorskich.

 

5. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA OFERT

5.1. Niniejsze postępowanie prowadzone jest w języku polskim za pośrednictwem
Platformy Zakupowej pod adresem profilu nabywcy:
https://platformazakupowa.pl/pn/um_gizycko,

w zakładce dedykowanej postępowaniu. Formularz ofertowy Wykonawca składa
wyłącznie za pośrednictwem ww. Platformy.

5.2. Termin składania ofert upływa w dn. 09 marca 2026 r. o godz.
10:00.

5.3. Oferty złożone po terminie wskazanym w pkt 1 nie będą rozpatrywane.

5.4. Wykonawca będzie związany ofertą przez okres 30 dni włącznie.  Bieg terminu związania ofert rozpoczyna się w
dniu upływu terminu składania ofert.

 

6. KRYTERIA OCENY OFERT.

6.1. 
 Kryteria oceny i wyboru oferty – najniższa
cena brutto.

 

7. ROZSTRZYGNIĘCIE POSTĘPOWANIA I ZLECENIE REALIZACJI ZAMÓWIENIA

W
przypadku wybrania wykonawcy i zamiaru zawarcia umowy informacja zostanie
podana na stronie internetowej http://www.bip.gizycko.pl oraz na Platformie
Zakupowej.  Publikacja informacji
o wybraniu wykonawcy oraz zawiadomienia o terminie i miejscu zwarcia umowy na
wymienionej stronie internetowej będzie równoznaczna z dostarczeniem jej
oferentowi.

 

8. INFORMACJE O FORMALNOŚCIACH

8.1. Zamawiający wymaga, aby umowa z
wybranym wykonawcą została podpisana

w terminie nieprzekraczającym 7 dni od daty rozstrzygnięcia postępowania.

8.2. Jeśli wybrany wykonawca uchyli się
od zawarcia umowy, Zamawiający wybierze kolejną ofertę najkorzystniejszą
spośród złożonych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny.

 

 

9. INFORMACJE DODATKOWE

9.1. Opóźnienie w wykonaniu usługi
powinno być każdorazowo wyjaśnione pisemnie,

 z podaniem przyczyn jego wystąpienia.

9.2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru oferty w ramach kryteriów prowadzonego postępowania,
odwołania postępowania, unieważnienia go w całości lub

w części w każdym czasie oraz zamknięcia postępowania bez dokonania wyboru
oferty.

9.3. Zamawiający nie dopuszcza możliwości powierzenia części lub całości
zamówienia podwykonawcom.

9.4. Zapisy umowne mogą ulec drobnym modyfikacjom, dostosowującym umowę ramową
do zaistniałych okoliczności faktycznych lub uszczegóławiającym stosunek
prawny, bez zmiany konstrukcji oraz sensu niniejszego zamówienia.

 

10. OSOBA UPRAWNIONA DO KONTAKTU Z OFERENTAMI

Naczelnik Wydziału
Gospodarki Nieruchomościami – pokój nr 
121, tel. 87 732 4151, e-mail: jacek.markowski@gizycko.pl,
pomoc administracyjna Emilia Sulęcka – pokój nr 215, tel. 798 613 151, e-mail:
emilia.sulecka@gizycko.pl
  

11. KLAUZULA RODO

Zgodnie
z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku
z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich
danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), Urząd Miejski w Giżycku
informuje, że:

1.
Administrator danych Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz
Miasta Giżycka, wykonujący swoje zadania przy pomocy Urzędu Miejskiego w
Giżycku,
z siedzibą przy al. 1 Maja 14, 11-500 Giżycko. Kontakt z Administratorem jest
możliwy: – adres e-mail: urzad@gizycko.pl, telefonicznie:
87 732 41 11.

2. Administrator
wyznaczył Inspektora Ochrony Danych (IOD), z którym można się skontaktować się
pod numerem tel. 22 350 01 40 lub za pośrednictwem adresu e-mail: biuro@inbase.pl

3.
Cele i podstawa prawna przetwarzania danych Pani/Pana dane osobowe
przetwarzane będą w celu: przeprowadzenia postępowania w trybie rozeznania
rynku, wyboru wykonawcy i zawarcia umowy, realizacji umowy oraz archiwizacji
dokumentacji, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO – tj. w związku z wypełnieniem
obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze, wynikającego z przepisów prawa
regulujących realizację zadań publicznych przez jednostki samorządu
terytorialnego.

4.
Odbiorcy danych
Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być:

osoby lub
podmioty, którym dokumentacja postępowania zostanie udostępniona na
podstawie przepisów o dostępie do informacji publicznej,podmioty
przetwarzające dane na zlecenie Administratora, w szczególności dostawca
platformy zakupowej oraz podmioty świadczące obsługę informatyczną,organy
uprawnione do kontroli działalności Administratora.

5.
Okres przechowywania danych Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres
niezbędny do realizacji celu przetwarzania, a następnie przez czas wynikający z
przepisów prawa dotyczących archiwizacji dokumentacji, w szczególności zgodnie
z instrukcją kancelaryjną oraz jednolitym rzeczowym wykazem akt obowiązującym u
Administratora.

6.
Prawa osoby, której dane dotyczą. Przysługuje Pani/Panu prawo do:

dostępu do
swoich danych osobowych,sprostowania
danych,ograniczenia
przetwarzania,

na
zasadach określonych w przepisach RODO.

Prawo
usunięcia danych oraz prawo przenoszenia danych mogą podlegać ograniczeniu w
zakresie, w jakim przetwarzanie odbywa się na podstawie obowiązku prawnego.

7.
Prawo sprzeciwu
Prawo sprzeciwu nie przysługuje, ponieważ przetwarzanie danych odbywa się na
podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO (obowiązek prawny).

8.
Prawo wniesienia skargi Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do
Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeżeli uzna Pani/Pan, że przetwarzanie
danych osobowych narusza przepisy RODO.

9.
Zautomatyzowane podejmowanie decyzji Pani/Pana dane osobowe nie będą
przetwarzane

w sposób zautomatyzowany i nie będą podlegały profilowaniu.

10.
Obowiązek podania danych Podanie danych osobowych jest wymogiem wynikającym z
przepisów prawa oraz warunkiem udziału w postępowaniu. Niepodanie danych może
skutkować brakiem możliwości udziału w postępowaniu lub zawarcia umowy.

11. Pani/Pana dane
osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich ani do organizacji
międzynarodowych w rozumieniu przepisów RODO.
  

Załączniki:

Załącznik nr 1 – Formularz ofertowy.

Załącznik nr 2 – Wzór ramowy umowy.

Załącznik nr 3 - Regulamin.

 

Szanowni Państwo,

informujemy o postępowaniu prowadzonym przez Zamawiającego w trybie zgodnym z regulaminem wewnętrznym organizacji.
Zapraszamy do złożenia ofert poprzez poniższy formularz elektroniczny.

Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku:
- niewystarczających środków na realizację zamówienia,
- zmianę zapotrzebowania Zamawiającego.
Pod linkiem dostępna jest Instrukcja składania ofert dla Wykonawców.

W przypadku pytań: 
- merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Wyślij wiadomość do zamawiającego" lub pod nr tel………..........  
- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynnym od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od  8:00 do 17:00.
tel. 22 101 02 02
e-mail: cwk@platformazakupowa.pl

Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia przez Zamawiającego jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy. 
Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.

Wymagania dodatkowe:
offer_value (Wartość oferty)

Make an offer

Time limit for receipt of tenders

2026-03-09 09:00:00.0

Category assortment

No category

Buyer details

Gmina Miejska Giżycko

Contact details