Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie”.

1. Zakres przedmiotu umowy składa się z zamówienia podstawowego (część gwarantowana) oraz z zamówienia objętego prawem opcji (część objęta prawem opcji). 2. Przedmiotem zamówienia podstawowego jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa osiedla mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie” na działce o nr ewidencyjnym 279/214 oraz 279/235 obręb 4 m. Sztum. 3. Zakres przedmiotu zamówienia podstawowego obejmuje m.in. zaprojektowanie: 1) Trzech (3) budynków mieszkalnych wielorodzinnych o czterech (4) kondygnacjach nadziemnych wraz z windami; 2) Dróg wewnętrznych wraz z miejscami postojowymi (w tym dla osób z niepełnosprawnościami); 3) Dróg pieszych, dróg dojazdowych;4) Miejsc gromadzenia odpadów stałych; 5) Miejsc rekreacji w tym placu zabaw;6) Obiektów małej architektury; 7) Zieleni urządzonej (wysokiej i niskiej); 8) Oświetlenia terenu;9) Monitoring terenu;10) Kanalizacji deszczowej przy zastosowaniu między innymi błękitno – zielonej infrastruktury;11) Wszelkich niezbędnych przyłączy do sieci i infrastruktury technicznej (m.in. kanalizacja sanitarna, wodociągi, teletechnika, energetyka, ciepłociągi, wentylacja, klimatyzacja, OZE); 12) Uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków, decyzji, opinii, ekspertyz, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych, opracowań niezbędnych do uzyskania decyzji administracyjnych;13) Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę;14) Wykonanie planu etapowania inwestycji – z możliwością uzyskania odrębnych pozwoleń na użytkowanie.15) Odpowiadanie na zapytania do postępowania przetargowego na realizację robót budowlanych16) Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie trwania realizacji inwestycji.4. Zakres objęty prawem opcji obejmuje możliwość zaprojektowania (doprojektowania) dodatkowego czwartego (4) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o czterech (4) kondygnacjach nadziemnych wraz z windami – pod warunkiem, że analiza finansowa oraz analiza możliwości lokalizacji wykonane przez Wykonawcę wykażą możliwość jego realizacji na terenie inwestycji, z zachowaniem normatywnych odległości oraz przepisów odrębnych. Zakres prawa opcji obejmuje m.in. zaprojektowanie:1) Jednego (1) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o czterech (4) kondygnacjach nadziemnych wraz z windami; 2) Dróg wewnętrznych wraz z miejscami postojowymi (w tym dla osób z niepełnosprawnościami); 3) Dróg pieszych, dróg dojazdowych,4) Zieleni urządzonej (wysokiej i niskiej); 5) Oświetlenia terenu;6) Monitoring terenu;7) Kanalizacji deszczowej przy zastosowaniu między innymi błękitno – zielonej infrastruktury;8) Wszelkich niezbędnych przyłączy do sieci i infrastruktury technicznej (m.in. kanalizacja sanitarna, wodociągi, teletechnika, energetyka, ciepłociągi, wentylacja, klimatyzacja, OZE); 9) Uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków, decyzji, opinii, ekspertyz, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych, opracowań niezbędnych do uzyskania decyzji administracyjnych;10) Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę;11) Wykonanie planu etapowania inwestycji – z możliwością uzyskania odrębnych pozwoleń na użytkowanie.12) Odpowiadanie na zapytania do postępowania przetargowego na realizację robót budowlanych13) Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie trwania realizacji inwestycji.5. Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz wymaganiami Zamawiającego, z zapewnieniem możliwości sprawnej realizacji inwestycji.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w załączniku nr 1 do SWZ.7. Procedura prawa opcji opisana została w załączniku nr 2 do SWZ – Projekcie umowy.8. Ostateczny termin podjęcia decyzji o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawo opcji ustala się na dzień zakończenia (odebrania etapu I zamówienia). 9. Zamówienie opcjonalne nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do jego udzielenia, jak również nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę roszczeń odszkodowawczych z tytułu niezrealizowania tego zamówienia.10. Prawo opcji realizowane będzie na takich samych warunkach jak zamówienie podstawowe.11. Zaleca się dokonanie wizji lokalnej terenów objętych przedmiotem zamówienia oraz wstępnej inwentaryzacji terenu wraz z istniejącymi instalacjami zewnętrznymi oraz istniejących obiektów budowlanych wraz z instalacjami wewnętrznymi, na które przedmiot zamówienia może oddziaływać. Termin wizji lokalnej należy ustalić z Panią Marceliną Reszka. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż nie dokonanie wizji lokalnej nie będzie skutkować odrzuceniem oferty.12. W związku z tym, iż dokumentacja wykorzystana zostanie w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest wykonać tę dokumentację zgodnie z wymogami, o których mowa w art. 99-103 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.).13. Projektant zobowiązany będzie do udzielania odpowiedzi na zadane pytania do SWZ na roboty budowlane.14. Dokumentacja projektowa powinna zawierać rozwiązania techniczne dostosowane do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych i powinna zawierać opis zastosowanych rozwiązań dostępności dla tych osób.

Make an offer

2025-04-25 08:00:00.0

ul. Mickiewicza 39
82-400 Sztum
Województwo: pomorskie
Polska

Construction supervision and other construction services
Design services

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Pomorze Gdańskie Spółka z o. o.
ul. Mickiewicza 39
82-400 Sztum
Województwo: pomorskie
Polska