Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Solickiej 15 w Szczawnie-Zdroju
Opis zapytania
Powstaje w kontekście projektu:
FEDS.09.07-IP.03-0314/25 - Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Solickiej 15 w Szczawnie-Zdroju
Termomodernizacja budynku przy ul. Solickiej 15 w Szczawnie - Zdroju
Opis zamówienia – zgodnie z podziałem przedmiaru
1. DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Zakres robót obejmuje:
• montaż i demontaż rusztowań elewacyjnych,
• wykonanie daszków ochronnych nad wejściami,
• zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej folią,
• demontaż obróbek blacharskich, parapetów oraz rur spustowych,
• skucie istniejących tynków elewacyjnych oraz gzymsów,
• oczyszczenie i przygotowanie podłoża pod system docieplenia,
• gruntowanie podłoża preparatami silikonowymi,
• montaż listew startowych,
• wykonanie docieplenia ścian styropianem gr. 14 cm,
• wykonanie docieplenia ościeży styropianem gr. 2–3 cm,
• mocowanie płyt termoizolacyjnych kołkami,
• wykonanie warstwy zbrojonej siatką z włókna szklanego,
• montaż narożników ochronnych,
• wykonanie wypraw elewacyjnych z tynku silikonowego,
• montaż parapetów granitowych,
• wykonanie obróbek blacharskich z blachy powlekanej,
• demontaż, ponowny montaż i przerobienie instalacji prowadzonych po elewacji,
• przerobienie wpięć rur spustowych do kanalizacji deszczowej,
• wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych.
________________________________________
2. DOCIEPLENIE ŚCIAN PIWNICZNYCH
2.1 Ściany nadziemne
Zakres robót obejmuje:
• zabezpieczenie stolarki okiennej folią,
• skucie istniejących tynków elewacyjnych,
• przygotowanie i oczyszczenie podłoża,
• gruntowanie podłoża,
• montaż listew startowych,
• wykonanie docieplenia ścian styropianem gr. 14 cm,
• wykonanie docieplenia ościeży,
• mocowanie płyt termoizolacyjnych kołkami,
• wykonanie dodatkowej warstwy siatki wzmacniającej w strefie przyziemia,
• montaż narożników ochronnych,
• wykonanie wypraw elewacyjnych z tynku silikonowego,
• montaż parapetów granitowych,
• malowanie krat i balustrad stalowych,
• wywóz i utylizację gruzu.
2.2 Ściany podziemne wraz z izolacją pionową
Zakres robót obejmuje:
• rozbiórkę nawierzchni z kostki betonowej,
• rozbiórkę schodów betonowych,
• demontaż i ponowny montaż balustrady schodowej,
• wykonanie wykopów mechanicznych i ręcznych przy ścianach fundamentowych,
• wykonanie zabezpieczenia ścian wykopów,
• oczyszczenie i zmycie ścian fundamentowych,
• wyrównanie podłoża zaprawami naprawczymi,
• wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej,
• wykonanie docieplenia ścian fundamentowych płytami XPS gr. 10 cm,
• montaż folii kubełkowej,
• wykonanie warstw odsączających i podbudów,
• odtworzenie nawierzchni chodników i opaski wokół budynku,
• wykonanie obrzeży betonowych,
• odbudowę schodów zewnętrznych żelbetowych,
• wykonanie zbrojenia schodów,
• zasypanie wykopów wraz z zagęszczeniem,
• wywóz i utylizację ziemi oraz odpadów budowlanych.
________________________________________
3. DOCIEPLENIE STRYCHU NIEUŻYTKOWEGO
Zakres robót obejmuje:
• wykonanie nadbitek drewnianych z tarcicy impregnowanej,
• wykonanie izolacji cieplnej z wełny mineralnej gr. 12 cm,
• wykonanie drugiej warstwy izolacji z wełny mineralnej gr. 10 cm,
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z folii PE,
• montaż płyt OSB-3 gr. 22 mm na konstrukcji drewnianej.
________________________________________
4. WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ
Zakres robót obejmuje:
• demontaż istniejącej stolarki okiennej,
• montaż okien PCV rozwieranych i uchylno-rozwieranych,
• montaż okien jedno- i dwudzielnych,
• wykonanie uszczelnień i obróbek montażowych,
• montaż stolarki o współczynniku przenikania ciepła U = 1,10 W/m²K.
________________________________________
5. WYMIANA STOLARKI DRZWIOWEJ
Zakres robót obejmuje:
• demontaż istniejących ościeżnic drewnianych,
• demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,
• montaż drzwi aluminiowych,
• wykonanie obróbek montażowych i uszczelnień,
• montaż stolarki drzwiowej o współczynniku przenikania ciepła U = 1,30 W/m²K.
________________________________________
6. INIEKCJA CIŚNIENIOWA
Zakres robót obejmuje:
• wykonanie jednorzędowej iniekcji ciśnieniowej ścian zewnętrznych i wewnętrznych,
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowej murów metodą iniekcji,
• zabezpieczenie ścian przed podciąganiem kapilarnym wilgoci.
________________________________________
7. REMONT SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH NA ELEWACJI TYLNEJ
Zakres robót obejmuje:
• demontaż balustrad schodowych,
• rozbiórkę istniejących stopni kamiennych,
• przemurowanie fragmentów murów przy schodach,
• wykonanie bruzd pod oparcie nowych schodów,
• wykonanie nowych schodów żelbetowych,
• wykonanie zbrojenia schodów,
• wykonanie okładzin granitowych spocznika,
• wykonanie stopnic i podstopnic granitowych,
• montaż balustrad schodowych,
• wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych.
Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym, opisem przedmiotu zamówienia zawartym w projekcie budowlanym oraz przedmiarem robót. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie.
Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf.
We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie materiałów i urządzeń, dopuszcza się stosowanie materiałów i urządzeń równoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały i urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji, służą do określenia standardu i są rozwiązaniami przykładowymi dlatego mogą być zastąpione innymi materiałami o nie gorszych lub lepszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy zapewnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami i urządzeniami. Wszystkie wymienione materiały powinny być fabryczne nowe, zastosowane zgodnie z wytycznymi w projekcie.
Zgodnie z wydaną opinią ornitologiczno-chiropterologiczną będzie miał obowiązek dostarczenia i wywieszenie w szczytowej części elewacji, 1 budki lęgowej dedykowanej dla wróbli oraz 1 budki dla nietoperzy w wersji natynkowej lub podtynkowej (w odstępie co najmniej 3 m od siebie).
Okres gwarancji: Zgodnie z treścią zapytania
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: dolnośląskie, Powiat: wałbrzyski, Gmina: Szczawno-Zdrój, Miejscowość: Szczawno-Zdrój
FEDS.09.07-IP.03-0314/25 - Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Solickiej 15 w Szczawnie-Zdroju
Termomodernizacja budynku przy ul. Solickiej 15 w Szczawnie - Zdroju
Opis zamówienia – zgodnie z podziałem przedmiaru
1. DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Zakres robót obejmuje:
• montaż i demontaż rusztowań elewacyjnych,
• wykonanie daszków ochronnych nad wejściami,
• zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej folią,
• demontaż obróbek blacharskich, parapetów oraz rur spustowych,
• skucie istniejących tynków elewacyjnych oraz gzymsów,
• oczyszczenie i przygotowanie podłoża pod system docieplenia,
• gruntowanie podłoża preparatami silikonowymi,
• montaż listew startowych,
• wykonanie docieplenia ścian styropianem gr. 14 cm,
• wykonanie docieplenia ościeży styropianem gr. 2–3 cm,
• mocowanie płyt termoizolacyjnych kołkami,
• wykonanie warstwy zbrojonej siatką z włókna szklanego,
• montaż narożników ochronnych,
• wykonanie wypraw elewacyjnych z tynku silikonowego,
• montaż parapetów granitowych,
• wykonanie obróbek blacharskich z blachy powlekanej,
• demontaż, ponowny montaż i przerobienie instalacji prowadzonych po elewacji,
• przerobienie wpięć rur spustowych do kanalizacji deszczowej,
• wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych.
________________________________________
2. DOCIEPLENIE ŚCIAN PIWNICZNYCH
2.1 Ściany nadziemne
Zakres robót obejmuje:
• zabezpieczenie stolarki okiennej folią,
• skucie istniejących tynków elewacyjnych,
• przygotowanie i oczyszczenie podłoża,
• gruntowanie podłoża,
• montaż listew startowych,
• wykonanie docieplenia ścian styropianem gr. 14 cm,
• wykonanie docieplenia ościeży,
• mocowanie płyt termoizolacyjnych kołkami,
• wykonanie dodatkowej warstwy siatki wzmacniającej w strefie przyziemia,
• montaż narożników ochronnych,
• wykonanie wypraw elewacyjnych z tynku silikonowego,
• montaż parapetów granitowych,
• malowanie krat i balustrad stalowych,
• wywóz i utylizację gruzu.
2.2 Ściany podziemne wraz z izolacją pionową
Zakres robót obejmuje:
• rozbiórkę nawierzchni z kostki betonowej,
• rozbiórkę schodów betonowych,
• demontaż i ponowny montaż balustrady schodowej,
• wykonanie wykopów mechanicznych i ręcznych przy ścianach fundamentowych,
• wykonanie zabezpieczenia ścian wykopów,
• oczyszczenie i zmycie ścian fundamentowych,
• wyrównanie podłoża zaprawami naprawczymi,
• wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej,
• wykonanie docieplenia ścian fundamentowych płytami XPS gr. 10 cm,
• montaż folii kubełkowej,
• wykonanie warstw odsączających i podbudów,
• odtworzenie nawierzchni chodników i opaski wokół budynku,
• wykonanie obrzeży betonowych,
• odbudowę schodów zewnętrznych żelbetowych,
• wykonanie zbrojenia schodów,
• zasypanie wykopów wraz z zagęszczeniem,
• wywóz i utylizację ziemi oraz odpadów budowlanych.
________________________________________
3. DOCIEPLENIE STRYCHU NIEUŻYTKOWEGO
Zakres robót obejmuje:
• wykonanie nadbitek drewnianych z tarcicy impregnowanej,
• wykonanie izolacji cieplnej z wełny mineralnej gr. 12 cm,
• wykonanie drugiej warstwy izolacji z wełny mineralnej gr. 10 cm,
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z folii PE,
• montaż płyt OSB-3 gr. 22 mm na konstrukcji drewnianej.
________________________________________
4. WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ
Zakres robót obejmuje:
• demontaż istniejącej stolarki okiennej,
• montaż okien PCV rozwieranych i uchylno-rozwieranych,
• montaż okien jedno- i dwudzielnych,
• wykonanie uszczelnień i obróbek montażowych,
• montaż stolarki o współczynniku przenikania ciepła U = 1,10 W/m²K.
________________________________________
5. WYMIANA STOLARKI DRZWIOWEJ
Zakres robót obejmuje:
• demontaż istniejących ościeżnic drewnianych,
• demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,
• montaż drzwi aluminiowych,
• wykonanie obróbek montażowych i uszczelnień,
• montaż stolarki drzwiowej o współczynniku przenikania ciepła U = 1,30 W/m²K.
________________________________________
6. INIEKCJA CIŚNIENIOWA
Zakres robót obejmuje:
• wykonanie jednorzędowej iniekcji ciśnieniowej ścian zewnętrznych i wewnętrznych,
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowej murów metodą iniekcji,
• zabezpieczenie ścian przed podciąganiem kapilarnym wilgoci.
________________________________________
7. REMONT SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH NA ELEWACJI TYLNEJ
Zakres robót obejmuje:
• demontaż balustrad schodowych,
• rozbiórkę istniejących stopni kamiennych,
• przemurowanie fragmentów murów przy schodach,
• wykonanie bruzd pod oparcie nowych schodów,
• wykonanie nowych schodów żelbetowych,
• wykonanie zbrojenia schodów,
• wykonanie okładzin granitowych spocznika,
• wykonanie stopnic i podstopnic granitowych,
• montaż balustrad schodowych,
• wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych.
Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym, opisem przedmiotu zamówienia zawartym w projekcie budowlanym oraz przedmiarem robót. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie.
Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf.
We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie materiałów i urządzeń, dopuszcza się stosowanie materiałów i urządzeń równoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały i urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji, służą do określenia standardu i są rozwiązaniami przykładowymi dlatego mogą być zastąpione innymi materiałami o nie gorszych lub lepszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy zapewnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami i urządzeniami. Wszystkie wymienione materiały powinny być fabryczne nowe, zastosowane zgodnie z wytycznymi w projekcie.
Zgodnie z wydaną opinią ornitologiczno-chiropterologiczną będzie miał obowiązek dostarczenia i wywieszenie w szczytowej części elewacji, 1 budki lęgowej dedykowanej dla wróbli oraz 1 budki dla nietoperzy w wersji natynkowej lub podtynkowej (w odstępie co najmniej 3 m od siebie).
Okres gwarancji: Zgodnie z treścią zapytania
Miejsce realizacji
Kraj: Polska, Województwo: dolnośląskie, Powiat: wałbrzyski, Gmina: Szczawno-Zdrój, Miejscowość: Szczawno-Zdrój
Termin składania ofert
2026-06-05 21:59:59.0
Lokalizacja
Kraj: Polska, Województwo: dolnośląskie, Powiat: wałbrzyski, Gmina: Szczawno-Zdrój, Miejscowość: Szczawno-Zdrój
Kategoria asortymentowa
Nadzór budowlany i inne usługi budowlane
Pozostałe prace budowlano-remontowe
Usługi aranżacji terenów
Usługi budowy instalacji
Usługi demontażu
Usługi drogowe i kolejowe
Usługi pogłębiania i regulacji akwenów i cieków wodnych
Usługi projektowe
Usługi wykończeniowe, budowy i remontu obiektów
Pozostałe prace budowlano-remontowe
Usługi aranżacji terenów
Usługi budowy instalacji
Usługi demontażu
Usługi drogowe i kolejowe
Usługi pogłębiania i regulacji akwenów i cieków wodnych
Usługi projektowe
Usługi wykończeniowe, budowy i remontu obiektów
Dane nabywcy
D&R Zarządzanie Nieruchomościami
Broniewskiego 69
58-309 Wałbrzych
Województwo: dolnośląskie
Kraj: Polska
NIP: 8851466458
Broniewskiego 69
58-309 Wałbrzych
Województwo: dolnośląskie
Kraj: Polska
NIP: 8851466458
