Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Szczecińskiej 13 w Toruniu”.

» Opis zapytania

1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn.:„Budowa budynku wielofunkcyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu przy
ul. Szczecińskiej 13 w Toruniu”.
2. Wytyczne do realizacji przedmiotu zamówienia:
1) Budynek zlokalizowany będzie na nieruchomości przy ul. Szczecińskiej 13 (działki nr 326/3, 326/6, 326/7, 326/24 z obrębu 53) o łącznej pow. 3290 m². Istniejące obiekty znajdujące się na nieruchomości są w trakcie robót rozbiórkowych.
2) Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 109/11 Rady Miasta Torunia z dnia 12 maja 2011 r.).Obszar nie jest objęty ochroną konserwatorską.
3) Materiałem wyjściowym do realizacji przedmiotu zamówienia jest koncepcja dla zadania pn. „Budynek Podstawowej Opieki Zdrowotnej”, opracowana w 2024 r. przez firmę „Architekt Piotr Wiorek (stanowiąca załącznik do SWZ).
4) W dokumentacji projektowej należy uwzględnić następujące zmiany w stosunku do koncepcji:
a) zrezygnować należy z Działu Fizjoterapii na parterze,
b) zrezygnować należy z budowy I piętra wraz z budową windy - budynek ma być w całości parterowy,
c) w miejsce Działu Fizjoterapii należy zlokalizować Centrum Aktywności Lokalnej (CAL) i niezbędne pomieszczenia techniczne (m.in. serwerownię, kotłownię).
5) Obiekt powinien uwzględniać pomieszczenia dla następujących funkcji:
a) Centrum Aktywności Lokalnej (CAL) przeznaczone dla min. 20 osób, powierzchnia CAL wraz z pomieszczeniami technicznymi ok. 408 m²;
b) Podstawowa Opieka Zdrowotna (POZ) o powierzchni ok. 240 m²;
c) Klub Seniora przeznaczony dla ok. 20 osób, powierzchnia ok. 197 m²,
d) Placówka Wsparcia Dziennego przeznaczona dla ok. 30 osób, powierzchnia ok. 200 m²; możliwość bezpośredniego wyjścia na tereny zielone od strony wschodniej.
6) Opracowany przedmiot zamówienia winien uwzględniać wymogi obowiązujących „Regionalnych zasad i standardów kształtowania ładu przestrzennego województwa kujawsko-pomorskiego oraz Krajowego planu na rzecz energii i klimatu na lata 2021-2030”.
7) Opracowany przedmiot zamówienia winien uwzględniać wymagania i standardy dotyczące ochrony, kształtowania i pielęgnacji terenów zieleni, zawarte w załączniku nr 1 pt. „Ochrona drzew w procesie inwestycyjnym” oraz w załączniku nr 2 pt. „Kształtowanie i pielęgnacja terenów zieleni na terenie GMT” do „Programu ochrony środowiska dla miasta Torunia na lata 2021-2024 z uwzględnieniem perspektywy do roku 2028”, stanowiącego załącznik do Uchwały Nr 699/2021 Rady Miasta Torunia z dnia 9 września 2021 r. w sprawie przyjęcia „Programu ochrony środowiska dla miasta Torunia na lata 2021-2024 z uwzględnieniem perspektywy do roku 2028” (dokumenty dostępne na stronie: bip.torun.pl/uchwala/51151/uchwala-nr-699-2021). W szczególności, przed przystąpieniem do opracowania rozwiązań projektowych w ramach dokumentacji projektowej, jeśli wstępna analiza terenowa wykaże taką potrzebę, Wykonawca wyprzedzająco wykona inwentaryzację przyrodniczą (dendrologiczną), ze szczególnym uwzględnieniem drzew cennych, w projekcie określi zalecenia projektowe dotyczące możliwości uniknięcia kolizji drzew z planowaną inwestycją, wyznaczy strefy ochrony drzew i krzewów, zaplanuje lokalizację miejsc składowania odpadów, materiałów budowlanych, postoju maszyn i sprzętu w czasie realizacji inwestycji w sposób najmniej szkodzący drzewom i krzewom przewidzianym do zachowania. Wykonawca na etapie projektowania zastosuje rozwiązania mające na celu optymalną ochronę drzew i krzewów na placu budowy, w tym w szczególności rozwiązania minimalizujące działania związane ze zmianami naturalnego ukształtowania terenu oraz warunków siedliskowych drzew, zaprojektowana szata roślinna powinna nawiązywać do zastanego siedliska oraz zostanie zaprojektowane wdrożenie działań związanych ze zwiększeniem małej retencji.
8) W ramach prac projektowych należy przewidzieć konieczność weryfika

Złóż ofertę