Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości będących w zasobie komunalnym Dzielnicy Rembertów m. st. Warszawy

» Opis zapytania

Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi będącymi w zasobie komunalnym Dzielnicy Rembertów m. st. Warszawy w zakresie:
1. Zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości poprzez:
a) nadzór nad pracami firm wykonujących prace na terenie nieruchomości dotyczących wywozu nieczystości stałych i płynnych,
b) przekazywanie informacji Zamawiającemu o stwierdzonych na nieruchomościach nieprawidłowościach związanych z koniecznością wykonania stosownej konserwacji bądź usunięciu awarii.
c) podejmowanie interwencji w przypadku otrzymanych zgłoszeń od mieszkańców o zagrożeniach bezpieczeństwa na nieruchomościach i zawiadomienie o tym fakcie niezwłocznie Zamawiającego.
d) zabezpieczanie budynków przed szkodnikami, stosowanie zabezpieczeń profilaktycznych wokół budynków oraz na regularnym uzupełnianiu środków gryzoniobójczych - wykonanie według potrzeb.
e) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania nieruchomości w okresie zimowym polegające na:
- usuwaniu sopli oraz nawisów śnieżnych z dachów,
- codziennego odgarniania śniegu z chodników przy nieruchomości, chodnika na nieruchomości przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 1/3 łączącego ul. Cyrulików z ul. Strażacką oraz na dojściach do altan śmietnikowych, zjazdu do garażu podziemnego przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55. Zakup i dostarczanie piasku na teren nieruchomości należy do obowiązków Wykonawcy.
f) usuwanie zanieczyszczeń incydentalnych, takich jak rozlane substancje ropopochodne, rozbite szyby, odchody z terenu nieruchomości, nielegalne wysypiska – wykonanie według potrzeb.
2. Utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem poprzez:
a) zapewnienie utrzymania porządku i czystości nieruchomości polegających na:
- zamiataniu pomieszczeń wspólnego użytku (klatki schodowe, korytarze, podłogi) – wykonanie 1 raz w tygodniu,
- myciu ścian malowanych olejno – wykonanie 1 raz w miesiącu lub wg potrzeb,
- myciu schodów, poręczy – wykonanie 1 raz w tygodniu,
- myciu okien i szyb – wykonanie 1 raz na kwartał,
- myciu podłóg korytarzy – wykonanie 1 raz w tygodniu,
- usuwaniu kurzu i pajęczyn – wykonanie według potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu,
- sprzątaniu chodników i zjazdu do garażu przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55 - wykonanie wg potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w tygodniu,
- usuwaniu graffiti oraz naklejek i plakatów reklamowych, nieaktualnych ogłoszeń z drzwi wejściowych do klatek i korytarzy - wykonanie według potrzeb.
b) zamiatanie chodnika na nieruchomości przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 1/3 łączącego ul. Cyrulików z ul. Strażacką wraz z opróżnianiem znajdujących się tam koszy śmietnikowych– wykonanie wg potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w tygodniu,
c) utrzymanie porządku na strychach budynków i zejść do piwnic - wykonanie według potrzeb,
d) utrzymanie porządku (zamiatanie) przy miejscach gromadzenia odpadów na nieruchomościach oraz w komorze śmietnikowej w budynku przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55 wraz z jej dezynfekcją - wykonanie według potrzeb,
e) sprzątanie garażu podziemnego przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55 poprzez usunięcie luźnego piasku i śmieci, umycie powierzchni mechanicznie lub ręcznie z użyciem nieagresywnych i biodegradowalnych środków powierzchniowo czynnych oraz oczyszczenie kraty odwadniającej - wykonanie cztery razy do roku (grudzień, marzec, czerwiec, wrzesień),
f) sprzątanie terenów zielonych przynależnych do nieruchomości, zbieranie odpadów i nieczystości – wykonanie wg potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w tygodniu).
g) grabienie trawników ze śmieci i liści. Pakowanie liści do worków (zakupionych przez Wykonawcę) - wykonanie według potrzeb.
h) ręczne lub mechaniczne odchwaszczanie chodników, krawężników i zjazdu do garażu przy Al. Gen. A. Chruściela „Montera” 55 - wykonanie według potrzeb.
i) umieszczanie flag państwowych na budynkach z okazji świąt

Złóż ofertę