„Remont i adaptacja zabudowanej części nieruchomości położonej w Gostyninie przy ul. Ozdowskiego 1 A na Poradnię Psychologiczno-Pedagogiczną w Gostyninie z uwzględnieniem likwidacji barier dla osób niepełnosprawnych”
» Notice description
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowo-budowlanych pierwszego piętra budynku Zespołu Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych na potrzeby aranżacji Poradni Pedagogiczno-Psychologicznej wraz z opracowaniem dokumentacji technicznej dla instalacji elektrycznej i sanitarnej w zakresie ww kondygnacji budynku.
Zamówienie będzie realizowane w budynku zlokalizowanym w Gostyninie przy ul. Ozdowskiego 1 A nr działki 3244/1, 3244/2 3244/3 3244/4 stanowiących jedną działkę budowlaną.
W związku z planowaną adaptacją – przewiduje się demontaż i rozbiórki:
• stolarki drzwiowej wraz z ościeżami we wszystkich pomieszczeniach,
• okien (naświetli) na korytarzach,
• ścianek działowych w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych – zgodnie z rysunkiem R-01,
• ścian dzielących pomieszczenia – zgodnie z rysunkiem R-01,
• przyborów sanitarnych, osprzętu instalacyjnego (sanitarnego i elektrycznego),
• okładzin ściennych z płytek, tapet i wykładzin podłogowych we wszystkich pomieszczeniach.
W związku z planowaną adaptacją – przewiduje się wykonanie następujących prac:
• zamurowanie otworów po naświetlach na korytarzach, otworach drzwiowych – z gazobetonu na cienką spoinę, wykonanie wyprawy tynkarskiej i warstwy wykończeniowej;
• zamurowanie otworu pomiędzy projektowanym gabinetem dyrektora a salką szkoleniową – bloczkiem betonowym B20, kotwionym za pomocą perforowanych łączników murarskich co 2 spoinę do ściany żelbetowej korytarza;
• wydzielenie sanitariatów ściankami w zabudowie lekkiej z płyt GK, z możliwością prowadzenia w nich instalacji wody i kanalizacji; Grubości i lokalizacja ścianek – zgodnie z oznaczeniami na rysunku R-02, Konstrukcja ścianki powinna być zamocowana do posadzki oraz stropu żelbetowego i płytowana na pełną wysokość pomieszczeń. Profile słupkowe mocować do stropu z zachowaniem kompensacji ugięć stropu. Ścianki wypełnić wełną mineralną grub. min. 5 cm. Wokół drzwi stosować profile drzwiowe, w miejscach mocowania przyborów sanitarnych – stosować stelaże podtynkowe typu slim. Styki płyt należy spoinować taśmą i masą szpachlową.
• wykonanie ścianki z gazobetonu 12cm na cienką spoinę w toalecie dla niepełnosprawnych; ściankę należy zbroić kratowniczką lub prętem / bednarką co 4 spoinę i kotwić do ściany za pomocą kątowników perforowanych;
• wykonanie ścianek systemowych WC (z płyty akrylowej lub z zabezpieczonej przeciwwilgociowo płyty HPL) w kolorze jasnym pastelowym;
• poszerzenie istniejących otworów drzwiowych do szerokości min. 98cm; nad otworem należy zamontować niskie nadproże prefabrykowane z betonu lekkiego np. Czamaninek;
• montaż nowej stolarki drzwiowej – na korytarz o szerokości przejścia 90cm do wszystkich pomieszczeń; projektowane drzwi – trzyzawiasowe, z ościeżnicą regulowaną, płycinowe, laminowane laminatem drewnopodobnym w jasnym kolorze – do uzgodnienia z użytkownikiem, łatwym w utrzymaniu czystości i odpornym na działanie środków chemicznych; Drzwi otwierające się na zewnątrz pomieszczeń (na korytarz) należy wyposażyć w samozamykacz ramieniowy (oznaczone „-s”); Drzwi do toalet i pomieszczenia porządkowego – wyposażone w podcięcie wentylacyjne (oznaczone „-w”)
• montaż stolarki aluminiowej w klasie EIS60 do klatki schodowej; drzwi wyposażone w samozamykacz na skrzydle czynnym;
• osadzenie belek z kształtownika ze stali St3S, profil podwójny IPE300, zabezpieczonych wełną Conlit 40mm do klasy R60, zgodnie ze wskazaniami na rysunku R-02. Zachować długość oparcia na murze min. 25cm.
• wykonanie nowych okładzin ceramicznych / gładzi i powłok malarskich we wszystkich pomieszczeniach:
o w pom. socjalnym, pomieszczeniu porządkowym – glazurą koloru białego, o powierzchni połyskującej: nad blatami roboczymi do spodu szafek; w strefie umywalek w postaci fartucha od poziomu posadzki do poziomu 2,0m oraz w odległości 60cm od umywalki,
o w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych – ściany licować gresem szkliwionym w kolorach pastelowych do wysokości 2,0m od poziomu posadzki.
o pozostałe ściany malować matowymi farbami lateksowymi lub dyspersyjno-krzemianowymi w I klasie odporności na szorowanie na mokro. Proponuje się stosowanie rozwiązań renomowanych producentów, np. Caparol CapaSilan, Kabe AkrylatexW itp. Z uwagi na przeznaczenie lokalu powinno się stosować farby o niskiej zawartości lotnych związków organicznych (VOC<10g/l). ,
W miejscu montażu płytek ściennych ścianki zabezpieczyć folią w płynie. Płytki kleić do ścian klejem elastycznym, spoinować fugą elastyczną odporną na wilgoć, zabrudzenia, grzyby i pleśnie., np. Ceresit CE40. Narożniki wewnętrzne wypełniać silikonem z atestem higienicznym w kolorze spoin ściany.
• wyrównanie podłoża po skuciu płytek i wykonanie nowych podłóg z gresu w toaletach – płytki antypoślizgowe klasy R9, o niskiej nasiąkliwości. Płytki kleić klejem elastycznym, spoinować fugą elastyczną odporną na wilgoć, zabrudzenia, grzyby i pleśnie., np. Ceresit CE40. Narożniki wewnętrzne wypełniać silikonem z atestem higienicznym w kolorze spoin.
• wykonanie nowych podłóg w korytarzach i salach wraz z cokolikami 10cm – podłogi z PCV grub. ok. 2-2,5mm, dopuszczonego do stosowania w placówkach edukacyjnych, np. Forbo Marmoleum Modular (płytki w 4 kolorach) lub
• wykonanie pochylni w toalecie dla niepełnosprawnych – pochylnię uformować z wylewki cementowej 5cm na warstwie 6cm styropianu podłogowego.
• Montaż nowych przyborów sanitarnych (misek ustępowych, pisuarów, umywalek, bezprogowego brodzika, zlewów) wraz z wyposażeniem: uchwytami i poręczami dla osób niepełnosprawnych, lustrami (w tym lustro uchylne w toalecie dla niepełnosprawnych), pojemnikami na ręczniki, bateriami z mieszaczem z ogranicznikiem temperatury.
• Wykonanie zabezpieczeń przeciwpożarowych na przepustach instalacyjnych (projektowanych – wg opracowań branżowych i istniejących) – sanitarnych i kablowych w stropach nad kondygnacją 1 oraz parterem – kondygnacja, na której planuje się utworzenie Poradni powinna stanowić odrębną strefę pożarową. Przepusty i przejścia zabezpieczyć do klasy co najmniej EI60 (stropy, ściany klatki schodowej) przy użyciu mas ogniochronnych, opasek pęczniejących i kołnierzy.
Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji technicznej branży sanitarnej i elektrycznej.
W ramach prac remontowych przewiduje się modernizację instalacji elektrycznej zgodnie z dokumentacją techniczną opracowaną przez Wykonawcę branży elektrycznej:
• montaż nowych opraw oświetlenia podstawowego we wszystkich pomieszczeniach i awaryjno-ewakuacyjnego na korytarzach, spełniającego wymagania ekspertyzy technicznej w zakresie zabezpieczeń przeciwpożarowych;
• wykonanie instalacji przyzywowej w toalecie dla niepełnosprawnych;
• wykonanie nowej instalacji gniazd wtyczkowych (ogólnych i dedykowanych);
• wykonanie instalacji wyłącznika pożarowego dla kondygnacji;
Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji technicznej instalacji elektrycznej w zakresie:
- rozdzielni elektrycznej na piętrze wraz z wlz od rozdzielni głównej na parterze, doboru średnicy odpowiednich przewodów,
- lokalizacji nowych opraw oświetlenia podstawowego we wszystkich pomieszczeniach i awaryjnego na korytarzach, spełniającego wymagania ekspertyzy technicznej w zakresie zabezpieczeń przeciwpożarowych,
- lokalizacji instalacji przyzywowej w toalecie dla osób niepełnosprawnych,
- lokalizacji gniazd wtyczkowych (ogólnych i dedykowanych),
- lokalizacji wyłącznika pożarowego dla kondygnacji wraz ze schematem podłączenia,
- opisu rodzaju zainstalowanych urządzeń.
Dokumentacja techniczna w zakresie oświetlenia awaryjno - ewakuacyjnego, wyłącznika pożarowego dla kondygnacji musi zostać uzgodniona z rzeczoznawcą do spraw p.poż.
W ramach prac remontowych przewiduje się modernizację instalacji sanitarnych zgodnie z dokumentacją techniczną opracowaną przez wykonawcę branży sanitarnej:
• wymianę poziomów i pionów centralnego ogrzewania (wymiana grzejników na nowe);
• wymianę pionów i poziomów kanalizacji sanitarnej wraz z podłączeniem przyborów;
• wykonanie nowych poziomów i pionów wody wraz z podłączeniem przyborów;
• wykonanie nowej instalacji hydrantowej na kondygnacji.
Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji technicznej instalacji sanitarnej w zakresie:
- tras pionów i poziomów centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej, wody zimnej i ciepłej,
- miejsc montażu przyborów sanitarnych,
- tras pionów i poziomów instalacji hydrantowej wraz z lokalizacją hydrantów,
- opisu rodzaju zainstalowanych urządzeń.
Dokumentacja techniczna w zakresie instalacji hydrantowej musi zostać uzgodniona z rzeczoznawcą do spraw p.poż.
Wszystkie instalacje (wodna, cieplna i elektryczna) zostaną opomiarowane.
Uwagi:
• Podczas prac malarskich należy zwrócić szczególną uwagę na zabezpieczenie elementów instalacji. Wszelkie elementy wykończenia powinny być wykonane z materiałów niepalnych lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia, jak również z materiałów niedymiących i niewydzielających toksycznych produktów podczas rozkładu termicznego.
• Do wykonania prac wykończeniowych w lokalu stosować należy produkty renomowanych producentów (Atlas, Rigips, Knauf, Siniat, Ceresit, Mapei, itp.). Wszystkie produkty wbudowane w lokalu powinny mieć stosowne atesty, aprobaty i dopuszczenie do stosowania w budownictwie.
Wykonawca zobowiązany jest po wykonaniu robót do dostarczenia dokumentacji powykonawczej obejmującej:
- pomiary elektryczne dot. działania p.poż wyłącznika prądu, natężenia oświetlenia awaryjno- ewakuacyjnego, pomiaru stanu izolacji przewodów, pomiaru wyłączników róznicoprądowych, pomiaru skuteczności sam. wył. zasilania, pomiaru natężenia oświetlenia ogólnego,
- pomiar ciśnienia wody w hydrantach wewnętrznych,
- badanie jakości wody z wewnętrznej instalacji wodociągowej,
- atesty i certyfikaty na wszystkie wbudowane materiały i urządzenia.
Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, a w szczególności ustawie z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U.2020.1333), ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tj. Dz. U. z 2019 r., poz. 1145 z późn. zm.) i ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2019 r., poz. 1843). Wykonawca robót musi zapewnić wykonanie robót zgodnie z prawem polskim, w szczególności z przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz przepisami dotyczącymi wyrobów, materiałów stosowanych w budownictwie oraz posiadać będzie niezbędne certyfikaty, normy lub aprobaty oraz będzie zgodny z normami obowiązującymi.
Zamawiający informuje, że wynagrodzenie za przedmiot zamówienia ma charakter ryczałtowy i musi zawierać wszelkie koszty związane z realizacją umowy, w tym wynikające wprost ze specyfikacji istotnych warunków zamówienia, dokumentacji projektowej jak również nie ujęte w ww. dokumentach, a niezbędne do wykonania umowy, w szczególności koszty wszelkich robót przygotowawczych, koszty opracowania dokumentacji technicznej i dokumentacji odbiorowej, koszty zagospodarowania placu budowy, koszty wykonania, utrzymania i likwidacji zaplecza budowy, koszty poboru prądu i wody, koszty opracowania dokumentacji technicznej i odbiorowej itp.
Make an offer
» Time limit for receipt of tenders
01.10.2020 | 10:00
» Location
ul. Dmowskiego 13
Gostynin 09-500
Województwo: mazowieckie
Polska
» Category assortment
- Other construction and renovation works
» Buyer data
Powiat Gostyniński
ul. Dmowskiego 13
Gostynin 09-500
Województwo: mazowieckie
Polska
» Contact details
Available after sign in
Sign inStay up to date with the news from the market
Requests from Construction and renovation services category published on OnePlace in last 10 days.